Этапы ремонта квартиры в новостройке. Базовый план. | BUDETGOTOVO.RU

Этапы ремонта квартиры в новостройке. Базовый план.

Этапы ремонта квартиры в новостройке. Базовый план.



 

1 этап – Составление дизайн-проекта.

 

Любой ремонт, как правило, нужно начинать с составления проекта. Именно проект будет дальнейшим руководством не только для мастера, но и для заказчика. Благодаря проекту заказчик может увидеть конечный результат ремонта его жилища, просмотреть все этапы ремонта и морально подготовится к ним.

 

Данный этап является самым важным и основным. На его протяжении дизайнер-проектировщик поможет заказчику определиться с выбором чистовых материалов, которые будут использованы при ремонте, поможет выбрать тип напольного покрытия (ламинат, паркет, пробка, линолеум и т.д.).

 

Также, на этом этапе необходимо определиться с типом потолков (натяжные, под покраску, гипсокартонные потолки и т.д.) и покрытием стен (обои, обои под покраску, декоративная штукатурка и т.д.). Кроме того, нужно выбрать входную и межкомнатную двери.

 

Обратите внимание на выбор цвета внутренней накладки входной двери. Для красоты и эстетического вида она должна совпадать с цветом будущих откосов дверного проема. А вот эти самые откосы выполняются из доборов межкомнатных дверей. Очень часто бывает так, что у входной двери накладка цвета, к примеру «дуб», а вот доборов такого цвета не бывает. Обязательно учтите этот момент при выборе входной двери.

 

На этом же этапе выбирается и керамическая плитка. Дизайнер также даст свои советы при выборе, полагаясь на возможность правильной раскладки, т.е. дизайнер должен заранее просчитать раскладку той или иной плитки, чтобы на стенах не получались узкие подрезки.

 


2 этап – Обеспечение условий для ремонта.

 

Обеспечивать условия будет подрядчик. Первое что ему необходимо сделать, это организовать временное электроснабжение, водоснабжение и канализацию. Если договором предусмотрено проживание мастеров на объекте, то также необходимо организовать место для приготовления пищи, спальные места и временную прачечную.

 

На этом же этапе комплектуется весь расходный инструмент, спецодежда и средства защиты мастеров: шпатели, кисточки, правила, ванночки для валиков, сами валики, ведра, очки, перчатки, костюм х/б, головной убор, респиратор и т.д.

 

Также, необходимо произвести первичную закупку, в которую будут входить: средства для уборки – веники, совки, ведра, щетки; мешки для мусора и т.д.

 


3 этап – Начало работ.

 

1. - Проводится демонтаж стен и перегородок.
2. - Формируются дверные проемы.
3. - Проводится замер проема для заказа входной двери.
4. - Проводится замер проемов для заказа окон и балконного блока.
5. - Подготовка балкона или лоджии под остекление.
6. - Проводится замер проема под остекление лоджии или балкона.
7. - Меняются вводные краны холодной и горячей воды.
8. - Меняются радиаторы отопления.
9. - Прокладываются трубы отопления по полу (если это предусмотрено проектом).

 


4 этап – Ход работ.

 

1. - Грунтуется и окрашивается потолок. (Даже, если у Вас по проекту задуманы натяжные потолки, этот шаг поможет избежать проблем с осыпанием всякого шлака, грязи и пыли с потолка на обратную поверхность натяжного полотна).
2. - Заказчик окончательно определяется с чистовыми материалами: покрытие пола, стен, потолка. Выбирается чистовая сантехника, электрика и межкомнатные двери. Также необходимо выбрать кухонную мебель, чтобы мастера могли заранее знать все необходимые технические требования для подготовки поверхностей и разводки электроточек. Тоже самое рекомендуется сделать и с системой кондиционирования.
3. - Возводятся необходимые стены и перегородки, после чего грунтуем их и подготавливаем в последующему оштукатуриванию.
4. - Проводится гидроизоляция пола в санузлах (или во всей квартире, если того требуют условия управляющей компании).
5. - Далее все полы подготавливаются к заливке стяжки, т.е. обрабатываются бетоноконтактом.
6. - Устанавливаются все окна и балконный блок. Проводится монтаж остекления лоджии или балкона.
7. - Далее штробятся стены.
8. - Проводится монтаж черновой электрики и сантехники, т.е. основных инженерных коммуникаций.
9. - Проводятся коммуникации спутникового телевидения, интернета, охранной сигнализации. Проводятся трассы кондиционеров по стенам.
10. - Выполняется монтаж подогрева пола в санузлах, а также в помещениях, где это обусловлено проектом.
11. - После выполняется армирование будущей стяжки, устанавливается демпферная лента, заливается стяжка по установленным маякам.
12. - После высыхания стяжки, меняются радиаторы отопления.
13. - Далее возводятся необходимые фальшстены, если таковые предусмотрены проектом.
14. - После монтируются потолочные короба для встроенной корпусной мебели, короба для коммуникаций, монтируются люки.
15. - Далее на все поверхности наносится грунтовка. На внешние углы стен устанавливаются малярные уголки и поверхности шпаклюются.
16. - После высыхания шпаклевки, поверхности ошкуриваются. И данная операция повторяется еще раз – грунтовка, шпаклевка, ошкуривание.

 


5 этап – Завершение работ.

 

1. - Проводится отделка балкона или лоджии.
2. - Устанавливается ванна или душевая кабина. Монтируется унитаз. Устанавливаются все скрытые механизмы.
3. - Выполняется облицовка керамической плиткой.
4. - Полы очищаются от неровностей и налипшей шпаклевки, затем наносится грунтовка.
5. - Далее заливается тонкий слой самовыравнивающей смеси.
6. - После высыхания смеси устанавливаются подоконники и откосы.
7. - Затираются швы выкладки керамической плитки.
8. - Грунтуются стены для последующего оклеивания обоями.
9. - Клеятся обои.
10. - Окрашиваются стены. (Если обои были под покраску).
11. - Далее монтируются натяжные потолки.
12. - Укладывается напольное покрытие.
13. - Монтируются межкомнатные двери.
14. - Обрамляются все арки и порталы.
15. - Далее устанавливается вся корпусная мебель, включая кухню.
16. - После монтируются все плинтуса.
17. - Устанавливается чистовая электрика (выключатели, розетки и т.д.).
18. - Устанавливается чистовая сантехника.
19. - Монтируются внутренние блоки кондиционеров.

 


6 этап – Финишные работы.

 

1. - Генеральная уборка.
2. - Нанесение декоративных герметиков.
3. - Навешиваются шторы, полки, картины, зеркала.
4. - Осуществляется сборка мебели.
5. - Настройка интернет соединения, спутникового телевидения, охранной сигнализации.
6. - Заказчик получает ключи от квартиры.

 


Спасибо за внимание. С уважением, коллектив СК БУДЕТ ГОТОВО.

Подписывайся на нашу официальную страницу Вконтакте.